Ruime en veelzijdige woning met tal van mogelijkheden in Semmerzake

Op zoek naar een eigendom met ruimte, comfort én potentieel? Deze energiezuinige woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 400 m² biedt een uitzonderlijke combinatie van woonkwaliteit en flexibiliteit.

De woning is momenteel in afwerkingsfase; de EPB-indicatoren zijn reeds gekend (beoogd E-peil E74, berekend energieverbruik 124,24 kWh/m²jaar) en het definitieve EPC is in aanvraag.

Momenteel wordt de woning opgesplitst gebruikt, waarbij een gedeelte dienst doet voor toeristische verhuur en een ander gedeelte als privéwoning. Dankzij de doordachte indeling en de twee afzonderlijke privé-ingangen zijn de mogelijkheden echter bijzonder uitgebreid. De woning leent zich perfect als royale gezinswoning, kangoeroewoning, combinatie van wonen en werken, of als opbrengsteigendom.

Binnen beschikt deze eigendom over maar liefst 6 ruime slaapkamers en 4 badkamers, waardoor ruimte en comfort gegarandeerd zijn. De praktische indeling biedt tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar een woning met een extra functie.

Het interieur werd met veel oog voor detail vormgegeven en is geïnspireerd op de Japandi-, Scandinavische en boho-stijl. Warme aardetinten, natuurlijke materialen en een tijdloze, serene uitstraling creëren een harmonieus geheel. Deze verfijnde stijl wordt consequent doorgetrokken in het binnenschrijnwerk, waardoor de woning een warme, luxueuze en samenhangende sfeer uitstraalt.

Buiten geniet u van een aangename tuin en een ruim terras op de bovenverdieping waar het heerlijk vertoeven is. Bovendien beschikt de woning over 2 private staanplaatsen voor de deur.

Troeven:

Ca. 400 m² bewoonbare oppervlakte;
Ingrijpende energetische renovatie in opbouw (E74 – 124,24 kWh/m²jaar – EPC in aanvraag);
Hoogwaardig interieur geïnspireerd op Japandi, Scandinavische en boho-stijl;
Warme aardetinten en stijlvol binnenschrijnwerk dat het interieurconcept versterkt;
6 slaapkamers;
4 badkamers;
2 afzonderlijke privé-ingangen;
Tuin en ruim terras;
Private parkeergelegenheid;
Volledig geschilderd met natuurlijke kalkverf en met zorgvuldig gekozen, deels handgemaakte verlichting;
Geschikt als kangoeroewoning;
Ideaal voor zelfstandige activiteit of vrij beroep;
Mogelijkheid tot combinatie van wonen en verhuren;
Flexibele indeling met diverse gebruiksmogelijkheden.

Gelegen in het rustige Semmerzake geniet u van een vlotte verbinding naar Gent, Merelbeke, Nazareth, Deinze en Oudenaarde. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u profiteert van de perfecte combinatie tussen landelijke rust en een uitstekende bereikbaarheid.

Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en bijzonder veelzijdige woning, afgewerkt met een eigentijdse, warme interieurstijl op een gegeerde locatie in Semmerzake.