Instapklaar handelspand op topligging in Beernem – met tuin en terras

Adres: Wingene Steenweg 64 – bus 002 (hoek Kardinaal Cardijnlaan 2), 8730 Beernem
Vraagprijs: €279.000 - EPC: 49 kWh/m² – E-peil 28

Op een uiterst commerciële zichtbare locatie, nabij het station van Beernem, bieden wij dit recent (2022) opgetrokken handelspand te koop aan. Met een bewoonbare oppervlakte van 94 m² en een terras met tuin van maar liefst 64 m², combineert dit pand visibiliteit met comfort.

Het gelijkvloers pand is momenteel ingericht als honden trimsalon, maar leent zich perfect voor diverse handelsdoeleinden of kan – mits beperkte aanpassingen – eenvoudig omgevormd worden tot een ruim en lichtrijk woonappartement. De huidige verkoper, een professionele bouwpartner, kan deze werken in overleg met de koper uitvoeren.
Indeling:
• Private inkom en tweede inkom via de gemeenschappelijke hal
• Twee open en lichtrijke ruimtes
• Afzonderlijk toilet
• Kitchenette
• Badkamer met douche en wastafel
• Berging
• Groot zonneterras en aangelegde tuin
Troeven:
• Hoogwaardige en energiezuinige afwerking (EPC 49 kWh/m², E-peil 28)
• Voorzien van vloerverwarming
• Veel natuurlijke lichtinval
• Centraal en commercieel gelegen op een hoekperceel
• Ideaal als kantoor, praktijkruimte, winkel of eventueel om te vormen tot woonst
Uitstekende ligging:
• Station van Beernem
• Nabij scholen, winkels en horeca
• Vlotte bereikbaarheid naar Brugge, de kust en E40 via afrit Beernem

Bent u op zoek naar een strategisch gelegen handelspand met woonpotentieel en veel visibiliteit? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!